Ένα από τα μεγαλύτερα διλήμματα που έχει κανείς όταν πρόκειται να ανανεώσει τον χώρο του είναι η απόφαση ανάμεσα σε ολική ή μερική ανακαίνιση σπιτιού. Η μεγάλη ποικιλία σε επιλογές, τα εξειδικευμένα συνεργεία, τα διαφορετικά κόστη είναι παράγοντες που επηρεάζουν την επιλογή σας. Δεν είναι πάντα απαραίτητο να επενδύσετε σε ιδιαίτερα ακριβές αλλαγές. Όμως, είναι σημαντικό να έχετε ένα καθαρό πλάνο και να μελετήσετε τις ανάγκες του σπιτιού σας.
Ας δούμε λοιπόν μερικές σημαντικές διαφορές ανάμεσα στην ολική και τη μερική ανακαίνιση σπιτιού, προκειμένου να καταλήξετε στην καλύτερη για εσάς επιλογή.
Διαφορά στις ώρες εργασίας
Όπως προκύπτει και από το όνομα της, η μερική ανακαίνιση σπιτιού δεν περιλαμβάνει όλους τους χώρους του σπιτιού. Πιο αναλυτικά, αυτό το είδος ανακαίνισης περιορίζεται σε συγκεκριμένους μόνο χώρους, στους οποίους υπάρχει μεγάλη ανάγκη για αλλαγή, όπως για παράδειγμα η κουζίνα.
Σε μια τέτοια περίπτωση, οι ώρες εργασίας είναι περιορισμένες, με τα αποτελέσματα να είναι πιο άμεσα. Από την άλλη, η ολική ανακαίνιση σπιτιού, στην οποία αλλάζει όλο το σπίτι, απαιτεί ολοκληρωμένες τακτικές. Κατά συνέπεια, είναι απαραίτητες πολλές ώρες εργασιών, και η καθοδήγηση των κατάλληλων ατόμων.
Η τελική απόφαση της επιλογής σας είναι μια καθαρά προσωπική επιλογή. Σε περίπτωση που το σπίτι σας είναι σχετικά καινούριο και καλοσυντηρημένο, μπορείτε να επιλέξετε μια μερική ανακαίνιση μόνο στα σημεία που παρατηρείται η μεγαλύτερη φθορά. Με τον τρόπο αυτό, θα ανανεώσετε το σπίτι, ενώ ταυτόχρονα θα γλιτώσετε τα περιττά κόστη και τις ώρες εργασιών.
Παλαιότητα του σπιτιού
Είναι σημαντικό να γνωρίζετε τι ανάγκες υπάρχουν στον χώρο που διαμένετε. Τα πιο παλιά σπίτια συνήθως κρύβουν ζημιές, οι οποίες ίσως να μην φαίνονται και να είναι απαραίτητο να γίνουν αλλαγές σε σωληνώσεις, τοποθέτηση νέων πλακιδίων, υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Αυτές είναι μερικές από τις βασικές εργασίες που πραγματοποιούνται στην ανακαίνιση παλιού σπιτιού. Σε μια τέτοια περίπτωση, σας προτείνουμε να προχωρήσετε σε ολική ανακαίνιση. Η λύση αυτή θα σας δώσει ένα ολοκαίνουριο σπίτι, ενώ την ίδια στιγμή θα γνωρίζετε ότι όλα λειτουργούν άψογα και θα αποφύγετε τα περιττά έξοδα. Το κόστος της ανακαίνισης μπορεί να είναι αυξημένο, αλλά θα πρόκειται για μια επένδυση η οποία θα σας ανταμείψει.
Το κόστος στην μερική και την ολική ανακαίνιση
Ένας σημαντικό παράγοντας που θα πρέπει να υπολογίσετε για να προχωρήσετε στην κατάλληλη απόφαση για το είδος της ανακαίνισης, είναι το χρηματικό ποσό που μπορείτε να διαθέσετε για το έργο. Εξαιτίας του μεγάλου εύρους που μπορεί να λάβουν οι διαδικασίες και στις δύο περιπτώσεις, δεν είναι εύκολο να υπολογιστεί το ακριβές ποσό που απαιτείται για κάθε είδος ανακαίνισης. Γενικότερα, θα πρέπει να γνωρίζετε πως το κόστος διαμορφώνεται σύμφωνα με τα τετραγωνικά, το δωμάτιο που θα ανακαινίσετε, τα υλικά που θα επιλέξετε και το συνεργείο.
Μια μερική ανακαίνιση είναι μια αρκετά οικονομική επιλογή, διότι περιορίζεται σε συγκεκριμένα δωμάτια. Επομένως, το κόστος μειώνεται αναλογικά με τα υλικά και το εύρος του χώρου.
Οι άδειες που απαιτούνται στην ολική ή μερική ανακαίνιση
Εκτός όμως από τα παραπάνω, υπάρχουν μερικές άδειες οι οποίες είναι απαραίτητες, προκειμένου να μπορέσετε να προχωρήσετε σε αλλαγές στην κατοικία σας, και να είστε νομικά καλυμμένοι. Γνωστές και ως άδειες ανακαίνισης σπιτιού, χωρίζονται σε άδειες μικρής κλίμακας και άδειες μεγάλης κλίμακας.
Η άδεια μικρής κλίμακας δίνεται στις περιπτώσεις που πρόκειται να πραγματοποιηθούν “μικρές” εργασίες. Πιο αναλυτικά, περιλαμβάνει εργασίες όπως το γκρέμισμα ενός τοίχου, η τοποθέτηση θερμοπρόσοψης, η προσθήκη επιφάνειας εμβαδού έως πέντε (5) τ.μ., αποκλειστικά για λόγους υγιεινής και χρήσης, η τοποθέτηση περίφραξης, την ανακατασκευή στέγης, ή η προσθήκη τζακιού.
Από την άλλη, οι άδειες μεγάλης κλίμακας χορηγούνται για οικοδομικές εργασίες για τις οποίες απαιτείται η χρήση σκαλωσιάς, δηλαδή για εργασίες που είναι μεγαλύτερες και πιο περίπλοκες από αυτές που αναφέραμε παραπάνω. Έτσι, είναι εύκολο να διαπιστώσει κανείς ότι σε μια ολική ανακαίνιση θα χρειαστεί μια άδεια μεγάλης κλίμακας. Σε κάθε περίπτωση, είναι σημαντικό να γνωρίζετε, ότι κάτω υπό οποιαδήποτε συνθήκη, αν το συνολικό κόστος εργασιών είναι άνω των 25.000€, τότε σίγουρα θα πρέπει να πάρετε μια οικοδομική άδεια.
Παρατηρούμε λοιπόν πως η μερική ανακαίνιση σπιτιού είναι μια ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν την αναβάθμιση συγκεκριμένων περιοχών της κατοικίας τους, χωρίς μεγάλο κόστος . Ως ιδιοκτήτες μπορεί να επικεντρωθείτε σε ειδικές ανάγκες, όπως η αλλαγή του δαπέδου ή η ανακαίνιση του μπάνιου. Αν από την άλλη απαιτούνται πολλές εργασίες, τότε είναι καλύτερο να επιλέξετε την ολική ανακαίνιση, η οποία θα σας προσφέρει πιο ολοκληρωμένα αποτελέσματα.
Σε περίπτωση που δεν μπορείτε να επιλέξετε ανάμεσα σε ολική ή μερική ανακαίνιση σπιτιού, επικοινωνήστε μαζί μας για να σας προτείνουμε τις καλύτερες λύσεις για τον χώρο σας με βάση τις ανάγκες σας.
